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市场化商品房怎么样?挑选商品房的技巧是什么呢?

• 房产买卖交易过户，房产赠与过户

  对于现在大部分家庭来说，房子应该是最值钱的资产了。父母总是无条件为孩子付出一切，于是，很实际的问题摆在他们面前，如何把“价值连城”的房子，顺利交到子女手中?其实有很多人都遇到了这个困难，就是父母想把自己名下的房子过户给子女，到底该怎么办理呢?或者说怎么办才能更省钱呢?为了方便大家理解的更透彻，小编先来说一下房产过户的几种方式：一、房产买卖交易过户这种方式其实就相当于把自己的房子直接和自己的子女交易，自己就是卖方，而子女自然...

• 毛坯房可以直接住吗?新房装修入住还是直接入住毛坯?

  毛坯房是指没有经过装修的房子，内部只有水泥墙地面，很多毛坯房连水电路也没有开通好，那么毛坯房可以直接住吗?一、毛坯房可以直接住吗毛坯房可以直接住。按照行业规定，毛坯房的交付标准是四白落地，通水通电，达到基本的入住条件。如果因为缺少资金装修，可以选择直接住毛坯房，但是毛坯房不适合长时间居住，因为内部有很多位置的装修没到位，可能会产生一些风险，比如卫生间的防水层装修不到位的话，在使用过程中可能会产生漏水风险，漏到楼下邻居家里的话，还需要承担邻居对...

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  发现房子漏水怎么要求赔付?房屋漏水可以要求赔偿吗?

  现实生活中房屋对于人们来说是很重要的，很多时候人们的房屋出现漏水的情况，那样的话是可以要求赔付的，那么发现房子漏水怎么要求赔付?一、发现房子漏水怎么要求赔付根据受损原因进行协商赔付。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。给...

  2020-10-04 09:46
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  申请公租房需要满足哪些条件?公租房申请条件有哪些?

  和你交不交社保没有关系，但你或者和你一起申请的家人一定要有工作，接下来和好房网小编一同深入了解以下。一、申请公租房需要满足哪些条件具体你可以参考下公租房申请细则：一、申请方式公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独...

  2020-10-04 09:36
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  租公租房要什么条件?怎么租公租房?

  保障性住房是保障城市低收入人群房屋居住问题的房屋，公租房是保障性住房这定，申请公租房需要满足一定条件，符合条件的，进行公租房轮候名单中，那么租公租房要哪些条件?一、租公租房要什么条件公租房申请的条件包括在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准和申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。《公共租赁住房管理办法》：第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于...

  2020-10-02 16:33
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  租房发票对房东影响，租房合同的发票对房东有损失吗?

  租房发票对房东的影响是房东要交税，但一般税额不高。一、租房发票对房东影响根据规定，房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。租金在2万元以下，总的税率为5%左右，租金超过2万元，加征5.5%的营业税和城建教育附加。二、租房合同的发票对房东有损失吗租房合同发票对房东没有损失。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手...

  2020-09-30 17:35
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  二手房交易需要交纳哪些费用?二手房买卖要缴纳哪些费用?

  首付款。首付款是房屋购买时买卖双方在房屋买卖合同后需要交纳的费用，根据国家限定的居民首次购房最低付款比例为30%，如果是二套房的话，支付比例则不得低于60%，所以购买者需要准备好充足的首付款。贷款相关费用。物业方面的费用。合同登记和产权登记费用。一、二手房交易需要交纳哪些费用1、诚意金为了能更快地找到自己的理想物业，预先给信得过的中介公司交上一定数额的“诚意金”，并签订合同。购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠...

  2020-09-30 17:01