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住房贷款担保人承担什么责任?贷款担保人承担什么责任?
其它楼讯 2020-10-30 09:52:39 来源：好房网
住房贷款的担保人应当承担住房贷款还款的连带责任。借款人不还款的，担保人应当承担还款责任。因此，在你应该承担担保之前，你必须仔细考虑，因为当你签署金钱和债务担保时，你应该承担个人负责偿还贷款机构的债务。
即使担保人与债务人的关系发生变化，如丈夫担保妻子贷款，最终离婚，担保书也不会受到婚姻关系终止的影响，仍然有效。
一、住房贷款担保人承担什么责任
1、具有完全的民事行为能力，具有当地城市常住户口或有效居身份，工作收入相对稳定，住房公积金连续6个月以上，账户存款1年以上。无公积金贷款余额等不良债务，借款人不得提取住房公积金或者申请住房公积金贷款，担保人年龄和担保贷款期限不得超过法定退休年龄。
2、自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明和住房公积金账户，并与受托银行签订担保合同。
二、贷款担保人承担什么责任
担保人的法律责任，分为连带保证责任和一般保证责任。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。承担连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。一般保证人的责任则有不同，只有在债务人不能履行债务时，才由保证人承担保证责任。
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