退出
太原好房网 > 太原房产资讯 > 购房指南 > 2023年个人首套住房贷款利率如何计算?2023年公积金贷款条件是什么?
2023年个人首套住房贷款利率如何计算?2023年公积金贷款条件是什么?
购房指南 2023-06-20 09:00:06 来源：好房网
近期房贷利率调整的消息大家有了解吗?目前房贷利率是比较低的，对于官网很久的朋友们是可以考虑入手的，各大银行的利率不一样，基点不一样，买房月供的利息也就不一样，今天就来看一下2023年个人首套住房贷款利率如何计算?2023年公积金贷款条件是什么?
一、2023年个人首套住房贷款利率如何计算
2023年个人首套住房贷款利率分为两种情况：
1、商业贷款：
如果是选择商业贷款的话，那么贷款期限在一年之内，贷款的利率是4.35%。如果贷款的期限是一年以上，五年以下的话，那么贷款的利率为4.75%。如果贷款的期限已经超过了五年，那么商业贷款的基准利率是4.9%。
2、公积金贷款：
一般公积金贷款的年限如果是在五年以下，那么贷款的基础利率是2.75%。但如果贷款的年限超过五年，那么公积金贷款基础的利率是3.25%。
二、2023年公积金贷款条件是什么
1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证。
2、申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。
3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续。
4、已按规定支付购房首期房款。
5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。
6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
买房网签不通过的原因有哪些?买房网签的作用是什么?房屋网签，是指购房人和销售对象签订合同后到房产管理部门进行备案，房产管理部门将交易信息公布在网上并签发网签号。任何个人、单位或集体均能通过互联网查询到该次房产交易信息。房屋网签是为了让房地产交易更加透明化，防止开发商或房屋中介将房屋一房多卖。一、买房网签不通过的原因有哪些1、开发商五证不齐全如果开发商五证不齐的话，是不能办理相关手续的，建设部规定没有取得预售许可证的房子是不能对外出售的。五证是指：《国有土地使用证》，是证明土地使用者向...
2023-06-09 10:40 -
房贷逾期有什么后果?房贷还款逾期会怎么样?房贷逾期不还的后果有如下事项，接下来和好房网小编一同了解一些呗。一、房贷逾期有什么后果银行催款期间产生罚息若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。若连续达到6次以上，这期间可能冻结房产;房产最终被拍卖若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖;买房人征信记录不良。二、房贷还款逾期会怎么样1、个人征信不良记录一旦产生房贷逾期，不管是商业贷款还是公积金贷款，...
2020-10-02 16:20 -
期房买卖需要注意哪些问题?买卖期房的注意事项人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。因为期房是暂时不能看到整体效果的，所以在购买时是需要注意的，免得被开发商或售房者欺骗。那么期房买卖需要注意哪些问题呢?一、期房买卖的注意事项有哪些购房前的准备。购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，还有就是对选择的物业项目有一些最基本的了解。具体包括...
2023-05-25 10:18 -
购房之后怎么迁移户口?买房如何迁户口?学校区的房成为了当前楼市，家长为了孩子能上好的学校，巨资购买学校区的房。购买了学校区的房之后就需要将自己的户口和孩子的户口都迁到新房上面，那么购房之后怎么迁移户口呢?一、购房之后怎么迁移户口1、买房迁户口的流程按下面步骤办理公民迁入(准迁)户口手续。第1步应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。第2步当事人可持《户口准迁证户口簿户口迁移证》;第三步当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁...
2020-10-01 09:11 -
二手房贷款先交首付还是先审核贷款，二手房买卖的注意事项购置二手房有这两种贷款方式，一种是先交首付再贷款，另一种是先申请贷款。很多朋友不知道该如何选择，今天小编就从三种方面为大家介绍一下关于二手房是先交首付还是先申请贷款。一般情况下，二手房贷款的办理需要我们先向银行提交贷款申请，银行审核通过后会通知我们办理贷款。下面，就为大家介绍一下二手房贷款先交首付的那些相关事项。一、二手房贷款先交首付还是先审核贷款二手房贷款是先交首付再申请贷款，对银行提交相关的材料以后银行再进行审核的，这是一般房贷的固定流程...
2020-10-16 11:58
