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50万首付在上海买房够用吗?上海市房子首付50万可以吗?
购房指南 2023-05-29 14:14:52 来源：好房网
50万在上海买房勉强够用，按照首套房30%算，50万最多能买价值166.6万元的房子。上海房价非常高，就算是外环房价都在2万以上，以2万/平算最多也只能拿下83平左右的房子。2万只是最保守的估计，实际上都要高出两万不少。50万首付拿下一个一居室或是小二居还是可以的。
一、50万首付在上海买房够用吗
50万在上海买房只能拿下一个小面积的住房，按照首套房30%的贷款比例，最多买价值166.6万元的房子。上海的房价已经非常高了，虽然也有外环2万/平米以下的价格，但是50万最多也就只能买到83平方米左右大小的住房了，这个数字只是最低估计，实际上也都会高出比最低估计稍微多一些。
二、上海市房子首付50万可以吗
这需看你买的房子原价多少钱。首付便是购房时按国家占比次付款的最少占比账款，自然付款还可以高过这一信用额度，可是不可以小于它，剩下的从金融机构贷款。
从2007年六月份起，住房按揭贷款贷款首付款占比不可小于30%。充分考虑中低收入者人民群众的住宅要求，对购买自住住宅且套型总建筑面积90平米下列的仍实行首付款占比20%的要求。
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