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二手房有发票吗?二手房购房有没有发票?
购房指南 2020-10-02 10:35:07 来源：好房网
二手房交易也很频繁，一套房屋的价格在几十万、几百万甚至是上千万。对于买家来说自己付了这笔钱，当然是希望能够有人进行证明，于是就希望能够得到房屋交易的发票。
一、二手房有发票吗
二手房和一手房一样，消费者都能取得法定的全额房款发票，发票是由税务局统一印刷的，不仅是买方合法取得该房地产的重要证明之一，又表示买卖的过程已经照章纳税，加之是办理退税及下次征税的重要依据因而就格外重要。房屋和其他商品一样，它的流转只要出让方和受让方都照章纳税，就能拿到购房发票。而二手房的交易，缴纳基本是个人行为。
目前各区的税务局在各区交易中心都有相应的派出窗口。但由于各区交易中心办理程序不同，加之新实施的登记条例并未将发票列为交易的必备文件，所以二手房交易没发票的情形就时常出现。目前普通住宅开发票所需要缴纳的税费如下，双方分别缴纳印花税为成交价的百分之零点零五，花园住宅开发票所需要缴纳的税费如下，印花税为成交价的百分之零点五，综合税百分之五。
二、二手房购房有没有发票
不管是购买新房还是购买二手房，都是可以得到发票的，只不过类型不一样罢了，买新房是由开发商开具的购房发票，而买二手房的发票则由税务局开具。
二手房购房有发票，只不过不是由开发商开具的购房发票，而是由当地税务局开具的全额发票或者说完税发票，这种发票只要房屋买卖双方都能照章纳税，就能够拿到，办理流程并不是很复杂。
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