退出
太原好房网 > 太原房产资讯 > 其它楼讯 > 鉴定楼板裂缝大概需要多少钱?房屋裂缝鉴定得多少钱?
鉴定楼板裂缝大概需要多少钱?房屋裂缝鉴定得多少钱?
其它楼讯 2020-10-30 09:33:59 来源：好房网
大家好啊来为大家解答以上的问题。鉴定楼板裂缝大概需要多少钱，房屋裂缝鉴定需要多少钱这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧!
一、鉴定楼板裂缝大概需要多少钱
房屋裂缝鉴定得多少钱，地方不同，收费的标准也是不同的，主要还是要看当地房管局的要求。一般都在10～20元之间，具体的还要看裂缝的面积和鉴定的难易程度。
1、房屋裂缝鉴定，首先要有鉴定单位到现场来勘察一下情况，才会进行报价。一般会根据现场的具体情况和裂缝的难易程度来进行定价，价格在10～30元每平方米不等。但是不同的地，收费标准也是不一样的，基本都要按照建筑成本的比例来进行上缴，具体还得按照各地房管局所要求的执行标准来执行。
2、如果是比较大的工程建设上出现的房屋裂缝，那么确定鉴定结果不合格之后，是需要按照总的建筑成本的1%进行上缴的，而且开发商还需要缴纳建筑总成本的5%。
3、所以房屋裂缝鉴定多少钱的话，也要根据房屋的面积来决定。此外，并不是说房屋出现裂缝就一定是属于房屋建设不合格。如果是普通裂缝，而且对房屋结构并不会造成威胁，影响不到人们正常居住，那就是属于合格范围内的，不需要鉴定。一般墙体裂缝不大于1mm都属于安全范围，如果超出1mm，那就要进行鉴定了。
二、房屋裂缝鉴定得多少钱
房屋裂痕鉴定的价格不是固定的，这个要根据面积大小和所在城市来决定的，一般鉴定费用才1000~2000元不等。房屋如果是承重墙出现了裂痕，是肯定需要进行安全评估的，因为如果是承重墙损坏了，房子倒塌的可能性会更大，如果是其他墙面出现裂痕，只要裂痕不是很深，基本上是可以忽略的，这个属于正常的现象。
另外，一定要记得找正规的鉴定中心，千万不要在网上进行鉴定。每个地方都有鉴定的部门，而且每一个部门的鉴定费用都是不一样的，他们也会根据楼房的裂缝情况作出不同的工作，那么收取的费用也是不同的。
如果你家的房屋裂缝并不是特别的严重，鉴定部门经过简单的测量之后即可得出答案，那么他们收费的标准应该也就是几百块钱，不会超过500块钱。如果家里的房屋裂缝比较严重，而且是因为地基下沉所导致的，那鉴定的方案就会非常的复杂，收取的费用也会比较高，应该会在1000块钱左右。
房屋裂缝鉴定得根据当地的鉴定公司来定，每个地方的标准都是不一样的。不过看是什么原因造成的，如果是开发商造成的可以和开发商商量。然后让开发商承担费用，并且根据标准如果没有超过一毫米是合格。
如果超过一毫米就不合格，所以在检查的时候要规范，然后根据鉴定的结果去找相关负责的单位或个人。如果不愿意承担费用可以根据法律维护自己的合法利益，在建筑房的时候也要本着负责的态度。
一般情况下房屋裂缝鉴定都是要由专业的机构进行鉴定的，鉴定费用相对来说还是比较贵的，像现在对房屋鉴定费用最起码也是要达到10000元到15000元，而且如果鉴定的面积超过一定的范围都会按照超过的面积来进行收费。
大家在找房屋鉴定机构的时候，要先了解清楚鉴定机构是否正规，如果自己的房子出现裂缝也是需要进行鉴定的，通过这个鉴定结果是可以找开发商的负责人员进行处理的，房屋出现裂缝肯定是要及时进行处理的。房屋裂缝鉴定是按照面积来收费的，一般的来说都是在1000块钱到2000块钱左右。鉴定费并不是特别贵，如果家里的房屋出现了裂缝，一定要及时鉴定，以免出现安全事故。
并且在我们买房子验房的时候，房屋裂缝的验收也是一个值得关注的点。因为在验房子的时候发现不了这个问题，那么后期很难找开发商解决的，而且有裂缝的房子我也不建议大家来购买。其实这种裂缝修补起来也是比较困难的。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
发现房子漏水怎么要求赔付?房屋漏水可以要求赔偿吗?现实生活中房屋对于人们来说是很重要的，很多时候人们的房屋出现漏水的情况，那样的话是可以要求赔付的，那么发现房子漏水怎么要求赔付?一、发现房子漏水怎么要求赔付根据受损原因进行协商赔付。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。给...
2020-10-04 09:46 -
小区业主违章搭建该怎么办?小区违法建设的范围和处罚在生活中，我们经常会看见一些违章搭建的行为，这在法律上是不允许的。那么，如果在我们生活的小区业主违章搭建该怎么办呢?这就需要大家做好相关的了解，才能清楚这方面的规定。 一、小区业主违章搭建该怎么办 1、如果业主违章搭建损害其他业主的合法权益，受害方可以要求其拆除违章搭建，并且赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第六章业主的建筑物区分所有权第八十三条有规定，业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼，据此，业主完全有权利请求拆迁违章搭建...
2020-10-09 09:55 -
申请公租房需要满足哪些条件?公租房申请条件有哪些?和你交不交社保没有关系，但你或者和你一起申请的家人一定要有工作，接下来和好房网小编一同深入了解以下。一、申请公租房需要满足哪些条件具体你可以参考下公租房申请细则：一、申请方式公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独...
2020-10-04 09:36 -
租房发票对房东影响，租房合同的发票对房东有损失吗?租房发票对房东的影响是房东要交税，但一般税额不高。一、租房发票对房东影响根据规定，房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。租金在2万元以下，总的税率为5%左右，租金超过2万元，加征5.5%的营业税和城建教育附加。二、租房合同的发票对房东有损失吗租房合同发票对房东没有损失。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手...
2020-09-30 17:35 -
顶楼没隔热层夏天受得了吗?顶楼夏天热吗?买顶楼的朋友都是比较担心夏季居住的时候房子没有隔热功能，导致房子太热，影响居住体验，究竟夏天顶楼没隔热能受的住吗? 一、顶楼没隔热层夏天受得了吗 如果高层住宅买顶楼不会热。既然是高层肯定会把隔热层做的很好的，反而会风比较大，很凉快。玩过自由落体的都知道，当升到最高处的时候通常是最凉快的，大夏天的时候去玩也同样如此，所以不会热的。但是如果顶楼的隔热层做的不好的话就有可能会热。 二、顶楼夏天热吗 顶楼夏天热，主要是因为顶楼在夏日长时间的接...
2020-10-13 10:35
