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中南建设前三季房地产累计销售面积1070.4万平方米

2020-10-30 09:33:59    来源:观点地产

2020年10月29日,中南建设集团股份有限公司发布报告,前三季度,中南建设累计新增项目70个,规划建筑面积合计1033万平方米,平均地价约4800元/平方米,低于2019年约5200元/平方米的水平。

其中报告还显示:中南建设集团股份有限公司前三季度累计销售面积1070.4万平方米,销售金额1430.9亿元,同比分别增长4.5%和10.1%,平均销售价格13,368元/平方米,与今年上半年基本持平。

截止2020年9月底,其房地产业务在建和未开工项目442个,在建开发项目规划建筑面积合计3160万平方米,未开工项目规划建筑面积合计1270万平方米。

2020年第三季度,中南建设房地产业务结算收入108.9亿元,同比下降16.5%。结算毛利率30.25%,同比提高6.57个百分点,比今年上半年提高10.85个百分点。前三季度,该公司房地产业务累计结算收入317.2亿元,同比增长11.5%。结算毛利率23.13%,同比下降0.4个百分点,比今年上半年上升3.73个百分点。
中南建设前三季房地产累计销售面积1070.4万平方米
整体业绩方面,2020年1-9月,中南建设实现营业收入458.6亿元,同比增长12.0%;归属于上市公司股东净利润36.8亿元,同比增长62.7%。综合毛利率18.33%,同比下降1.65个百分点,降幅比今年上半年缩小0.98个百分点。权益净利润率8.03%,同比上升2.50个百分点,增幅比今年上半年提高1.22个百分点。公司加权平均净资产率15.78%,同比增加3.56个百分点。

1-9月公司经营性现金流入1074.7亿元,是一年内到期的各类有息负债的4.1倍;三季度末公司经营活动产生的现金流量净额7.1亿元。

第三季度末,中南建设的总负债率相对2019年末下降1.75个百分点,降低为89.02%;公司实际有息负债(含报告期末应付利息)比2019年末增加102.0亿元,但有息负债绝对规模也仅807.8亿元;报告期末公司现金短债比1.15,比2019年末提高9.76%。

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