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毛坯房可以直接住吗?新房装修入住还是直接入住毛坯?
其它楼讯 2020-10-04 15:41:41 来源：好房网
毛坯房是指没有经过装修的房子，内部只有水泥墙地面，很多毛坯房连水电路也没有开通好，那么毛坯房可以直接住吗?
一、毛坯房可以直接住吗
毛坯房可以直接住。按照行业规定，毛坯房的交付标准是四白落地，通水通电，达到基本的入住条件。如果因为缺少资金装修，可以选择直接住毛坯房，但是毛坯房不适合长时间居住，因为内部有很多位置的装修没到位，可能会产生一些风险，比如卫生间的防水层装修不到位的话，在使用过程中可能会产生漏水风险，漏到楼下邻居家里的话，还需要承担邻居对房子的维修费用。
二、新房装修入住还是直接入住毛坯
1、毛坯房的交付
按照行业规定，毛坯房的交付标准是四白落地，通水通电，达到基本的入住条件。也就是说墙面、顶面是刮了腻子的，房子内部的开关面板是需要安装好的，各个房间的灯是装好的，水通有水龙头，排水有地漏，暖气是通的，入冬后可供暖。业主在不装修的情况下，可以搬家具入住。
但是随着人们的生活水平逐渐提高，这种毛坯房简陋装修不能满足人们的住房需求，以致现在毛坯房要装修成为大家的共识，导致一些开发商联简易装修也不做，水泥砂灰墙，不装灯具，开关面板，甚至一些隔断墙缺失的情况下直接交付。
2、毛坯房直接入住是否可行
虽然直接入住毛坯房的一位女士在网络上很火，受到大家的点赞，但大家认同的是她的拼搏努力。对于直接入住毛坯房，有人觉得可行，也是一种别样的风格，看上去也不错;但对于不少人来说还是不可接受。因为毛坯房太过简陋，很多家具，电器需要安装摆放，还有就是一个人住和一家人住是有区别的，一个人住各个房间可以不装门，一家人住有亲朋好友来访就不能不装门。如果喜欢毛坯房的感觉，风格上可以借鉴，装修装饰细节上还需要完善。
入住毛坯是无奈之举，是生活的艰辛。个人也曾入住过毛坯房，是作为工地上的临时宿舍使用，在工地上做装修。房子只是墙面顶面没有刮白，门窗安装，但是没有开关面板，是房屋交付的前几个月，卫生间装了简易马桶，水盆，做饭用木板搭设的橱柜，液化气灶，地面铺设了地板革。短期还行，比住旅店安静，长期生活上还是不太方便。
毛坯房不装修，直接入住是可以的，但是面临着诸多不便。当然也和房屋的交工质量、房屋情况有关系，因为有些房子的墙面起砂，地面不平，水电位置不合理，或者部分房间隔墙是没有的(比如有些开发商的厨房、卫生间、衣帽间的一些墙体交房的时候没有，还有一些毛坯房的房间隔墙也没有)，这种毛坯房直接入住就比较困难。
毛坯房简易装修，入住是没问题的。比如说厨卫贴砖做防水，安装室内门，地面贴砖，铺木地板或者是铺地毯，水泥砂浆找平抹光地面。部分墙面找平找直，水电简单改造。墙面滚胶或者喷漆固化。
毛坯房入住不是每一个人都能接受的，所以如果有条件，还是尽量装修好一些。因为水泥灰初看比较新鲜，但是时间长，还是比较压抑的，因为灰色的墙房间显暗，不明亮，另外粗糙的水泥砂浆墙面，容易挂灰脏污，不好清理，时间长还会起砂脱落，不小心蹭上去会刮伤皮肤。不做地面找平，地面不平整摆放家具家电就会出现不平，歪斜的问题，水电不改动，热水器洗澡淋浴器不好装。
3、毛坯房装饰风格
工业风的流行，带动了人们入住毛坯房的可接受度。不少潮流的年轻人选择装饰工业风，LOFT。但是这种看似毛坯的房子，不是直接入住毛坯，而是经过精心设计装修的毛坯房，只不过是呈现出水泥、砖墙砌筑的墙顶面质感，有些是用水泥板装饰的，有些是重新水泥砂浆抹灰，喷油漆固定表面的，还有是选择水泥灰的装饰材料进行装饰的。装修好花费也不少。
当然还有一种是穷装，这种是毛坯房简易装修直接入住的，不改水电或者小改水电，然后地面做找平，直接铺设木地板，或者铺地毯，做水泥自流平，或者做水泥地面找平后喷漆固化地面;直接安装灯具，家电，家具。对于新购房屋，手头比较紧的可以考虑这种装修方式，毛坯裸装。
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